藤和シティホームズ市川原木

  • 千葉県市川市原木三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,780万円
50.7万円/㎡
相場
3,600万円
48.3万円/㎡
2,836
3,345
3,854
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜3,854万円
44.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤和シティホームズ市川原木
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 74.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,780万円50.7万円2階 74.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
藤和シティホームズ市川原木
市川市原木三丁目
原木中山駅11分 3,780万円50.7万円74.57㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年35戸RC
2024/04/23グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,780万円54.1万円69.87㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年71戸RC
2024/02/20ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 3,980万円58.4万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2025/02/20エヴァーグリーン市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/07/28アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 2,980万円40.3万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/09/17クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年49戸RC
2024/07/05レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,160万円60.4万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/10/04レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 2,999万円38.9万円77.1㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年44戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/03/11ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 3,398万円56.9万円59.74㎡2LDK2階 / 6階建 東1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2023/07/08モア・ステージ市川メディックス
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円50.4万円86.86㎡4LD4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2026/01/12モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2026/02/15ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年74戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/11/16日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,499万円46.6万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2026/03/16ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 2,980万円52.6万円56.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2026/03/03ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,090万円50.3万円81.26㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、市川市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は市川市の平均と比較して34.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
市川市
37.6万円/㎡
前年比+12.2%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ市川原木
所在地千葉県市川市原木三丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩11分
築年月1997年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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